西口再開発
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市街地再開発事業と土地区画整理事業はどう違うのですか
公開日
2009-03-25
- 土地区画整理事業
事業者（公共団体あるいは組合）が街路・公園等の面整備を行ないます。区画整理地区内に土地を持っている方は、保留地や新しい街路等を造るために土地の面積が減ります。その代わり、きれいに区画されて使いやすい土地が出来ます。
- 市街地再開発事業
- 事業者（西口再開発は蓮田市）が街路・駅前広場の面整備をしながら再開発ビルを建築します。 再開発地区内の権利者の方は、元々持っていた土地建物等と同じ評価分の再開発ビルの土地と床の権利を取得します。これを権利変換と言います。
土地区画整理事業は平面的な開発、市街地再開発事業は立体的な開発と言えます。
