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更新日:2018年2月22日

再開発事業の現在の状況

再開発ビルの状況

事業協力者から助言・提案を受け作成した再開発ビル計画に基づき、平成28年度に都市計画変更及び事業計画変更、平成29年6月1日には権利変換計画の認可公告を行いました。続いて、再開発ビルを市に代わって建設する特定建築者の公募を6月15日に公表し、6月29日に応募登録者として「東急不動産・蓮田病院事業共同体」を決定しました。

8月中に特定建築者決定の予定で進めていましたが、8月末、県から医療法人は特定建築者になることが出来ないとの見解が示され、9月25日に応募登録者から辞退届が提出され、公募は終了となりました。

その後、事業を進めるため改めて特定建築者公募要項を定め、11月20日に再募集の公表を行い、平成30年1月5日に特定建築者の応募登録者として「東急不動産株式会社」1者を決定しました。

そして、2月20日に実施しました特定建築者選定委員会で応募登録者から提出された事業提案書の審査を行い、同日、「東急不動産株式会社」を特定建築者として決定しました。

今後は、特定建築者との間で基本協定及び敷地譲渡契約を締結、そして、ビルの詳細設計を行うなど、平成30年11月の再開発ビル着工に向けた準備を進める予定です。

再開発ビル概要
階数/住宅戸数 地上14階/168戸

主な用途

店舗、診療所、住宅、公益施設、駐車施設

駅前広場側から見た外観イメージ図

事業概要パンフレットのダウンロード(PDF:620KB)

公共施設(道路、駅前交通広場)の状況

道路・駅前交通広場は、平成25年3月に完成しました。

駅前交通広場パンフレットのダウンロード(PDF:1,266KB)

権利者及び土地の状況

権利者の状況

事業開始時の権利者数と現在の権利者数

権利形態

S60.10

H29.4

土地所有者

40人

3人(蓮田市含む)

借地者

24人

0人

借家者

27人

0人

91人

3人

土地の状況(H29.4現在)

再開発区域面積の内訳
区分 面積(平方メートル) 割合(パーセント)
従前公共施設面積 3,498 19.1

従前宅地面積

14,772 80.9
合計 18,270

100.0

従前宅地面積の内訳
区分 面積(平方メートル)

割合(パーセント)

市有地 14,050 95.1
民有地 722 4.9
合計 14,772 100.0

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お問い合わせ

所属課室:西口再開発課西口再開発担当

埼玉県蓮田市大字黒浜2799番地1

電話番号:048-768-3111

内線:214