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更新日：2024年12月1日
地区計画の届出
（地区計画区域内における行為の届出書）
届出とは
地区計画の目標は、個々の建築行為等を規制、誘導することによって実現されていきます。そのため「建築確認申請」の前に、第1ステップとして個々の行為について「届出」をしていただき、地区計画の内容に沿った建築等の計画があるかどうかを判断するものです。
届出の必要な行為
届出の必要な行為は次のとおりです。
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行為 |
内容説明 |
|---|---|
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土地区画形質の変更 |
切土・盛土、整地及び区画の変更をする場合 |
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建築物の建築 |
新築、改築、増築、移転（カーポート、物置等も含む。） |
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擁壁の築造又は改修 |
高さが2メートル以下で建築物の建築に伴って築造又は、改修する時に限る。 |
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建築物の用途の変更 |
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垣・柵の設置又は改修 |
生垣のみの場合は不要 |
届出が必要かどうか判断が難しい時は、都市計画課まで問い合わせ下さい。
届出から工事着手まで
届出の方法及び必要な添付書類
届出書類
- 地区計画の区域内における行為の届出書（ワード：51KB）（2通）
- 地区計画の区域内における行為の届出書(記入例）（PDF：171KB）
- 地区計画の区域内における行為の変更届出書（ワード：37KB）（2通）
- 地区計画の区域内における行為の変更届出書(記入例）（PDF：113KB）
- 委任状(2通）※代理者が届出を行う場合、添付してください。（ワード：15KB）
- 下表の行為の種類に応じた設計図書（各2通）
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行為の種類 |
図面 |
縮尺 |
備考 |
|---|---|---|---|
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土地の区画形質の変更 |
区域図 |
1,000分の1以上 |
当該土地の区域並びに当該区域内及び当該区域の周辺の公共施設を表示 |
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設計図 |
100分の1以上 |
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建築物の建築・建築物の用途の変更 |
案内図 |
1,000分の1以上 |
方位、道路及び目標となる地物を表示 |
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配置図 |
100分の1以上 |
敷地内における建築物の位置を表示 |
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立面図 |
100分の1以上 |
2面以上 |
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平面図 |
100分の1以上 |
各階のもの |
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擁壁の築造 |
案内図 |
1,000分の1以上 |
方位、道路及び目標となる地物を表示 |
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配置図 |
100分の1以上 |
敷地内における擁壁の位置を表示 |
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立面図 |
100分の1以上 |
2面以上 |
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断面図 |
100分の1以上 |
主要部分の材料の種類及び寸法を表示 |
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構造詳細図 |
100分の1以上 |
主要部分の材料の種類及び寸法を表示 |
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垣・柵の設置又は改修 |
案内図 |
1,000分の1以上 |
方位、道路及び目標となる地物を表示 |
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配置図 |
100分の1以上 |
敷地内における垣又は柵の位置を表示 |
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立面図 |
100分の1以上 |
控壁、配筋等を表示 |
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断面図 |
100分の1以上 |
垣又は柵の高さ、基礎の根入れの深さを表示 |
必要に応じて、その他参考となるべき事項を記載した図書を添付してください。
届出先
蓮田市都市整備部都市計画課
期日
工事（行為）着手の30日前まで
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